2014〜2024年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
東京都
221.3万円/㎡
前年比+46.8%
大田区
121.2万円/㎡
前年比+15.8%
グランイーグル多摩川エイト
東京都大田区南六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩15分
2019年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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8階 / 61㎡の場合
相場
5,492万円
90.0万円/㎡
3,730
4,905
6,080
7,255
AI査定結果
推定相場価格
5,492万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜6,080万円
80.4万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月12日
グランイーグル多摩川エイト
4,480万円（73.4万円/㎡）/ 8階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 73.4万円 | 8階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,780万円 | 78.4万円 | 8階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 75.2万円 | 7階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | グランイーグル多摩川エイト 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅15分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.81㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 86.1万円 | 65.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランイーグル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランイーグル西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス大森弐番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,580万円 | 87.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/02 | グランイーグル南六郷サウスビュー 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅12分 | 4,750万円 | 75.6万円 | 62.84㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランイーグル南六郷サウスビュー 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅12分 | 3,990万円 | 62.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランイーグル南六郷リバレンス 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅13分 | 5,470万円 | 80.1万円 | 68.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | グレイシャス糀谷 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅4分 | 5,990万円 | 85.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、大田区では15.8%上昇しています。
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